Ontwerp
De eerste stap in het bouwproces, “het kennismakende gesprek”. Op basis van uw ideeën, wensen en budget stellen wij samen met u het programma van eisen op (PvE). Het ontwerpproces start met het opstellen van het voorlopige ontwerp (VO). Met behulp van 3d modellen van zowel het interieur als exterieur wordt het ontwerp inzichtelijk gemaakt.
Hierdoor krijgt u een goed beeld van architectuur stijl van het bouwwerk. Naast het ontwerpen adviseren wij u in deze fase ook het gebied van kleuren- materiaaltoepassingen en bezonning. Op basis van het voorlopige ontwerp kunnen de eerste globale kostenramingen worden afgegeven. In deze fase wordt het ontwerp tevens globaal getoetst aan het ruimtelijke deel (beeldkwaliteitsplan en het omgevingsplan) en de welstandcriteria.
Wanneer het voorlopige ontwerp voldoet aan uw wensen dan wordt het omgezet naar een definitief ontwerp (DO). In deze fase worden ook de verschillende adviseurs (o.a. constructie en installaties) bij het bouwproject betrokken. Door deze adviseurs vroegtijdig bij het project te betrekken worden eventuele “uitvoeringsproblemen” vroegtijdig gesignaleerd.
In de definitieve ontwerpfase wordt het bouwplan verder uitgewerkt. Het 3d-model wordt verder uitgewerkt en eventuele opmerkingen van u worden verwerkt om tot een definitief ontwerp te komen. In deze fase worden ook de plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden technisch verder uitgewerkt. Daarnaast moeten er ook definitieve keuzes worden gemaakt omtrent de kleuren en materiaalkeuzes. Om tijd en onnodige kosten te besparen bespreken wij het ontwerp vooraf met de welstandscommissie.
In de aansluitend TO-fase (technische ontwerpfase) worden de DO-tekeningen uitgewerkt voor de aanvraag van de omgevingsvergunning. De verschillende adviseurs werken hun ontwerpen uit tot een definitief plan. Deze tekeningen en rapporten dienen als basis voor het aanvragen van de omgevingsvergunning. Ook tijdens dit vergunningstraject kunnen wij u geheel ontzorgen.
vraag een adviesgesprek aan met bart
